Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus im Herzen von Roche. Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² ist es ideal für Familien oder für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Auf 4 Ebenen verteilt verspricht sie ein enormes Potenzial und wartet auf Ihre persönliche Note.

Sie werden eine ruhige Umgebung geniessen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen wohnen. Das Café-Restaurant und der nahegelegene Park bieten eine malerische Flucht direkt vor Ihrer Haustür.

Der Bahnhof und der Busbahnhof erleichtern Ihnen den täglichen Pendelverkehr, während die nahegelegenen Schulen und Spielplätze für eine ideale Familienumgebung sorgen.

Im 1. Stock befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellräumen, ein Esszimmer mit Kamin und einem 10m² grossen Balkon, ein Badezimmer, eine offene Küche, die in einen hellen Wohnraum übergeht, sowie ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Büro.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Mansarden-Schlafzimmer, eines davon grosszügig und mit freiem Blick auf die Dents du Midi, ein Duschbad mit WC.

Es verfügt zudem über einen 102m² grossen, durchgehenden Werkstattbereich, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt und der aufgrund der gemischten Nutzung des Gebäudes sowohl als Geschäfts- als auch als Wohnfläche genutzt werden kann.

Ein grosser Technikraum sowie viele Abstellräume.

Im Untergeschoss eine Weinkeller, ein Carnotzet und ein grosser Keller.

Dieses schöne Gebäude bietet ein grosses Potenzial und viele Nutzungsmöglichkeiten.

Roche, Dorf im Ostteil des Waadtlandes, in einer der geschütztesten Lagen, wo die Eau-Froide in die Rhônetal-Ebene stürzt, am Fuss des südöstlichen Endes des Mont d’Arvel-Gebirges, gegenüber der breiten Pyramide des Grammont.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses versteckte Juwel in Ihr Traumhaus zu verwandeln.
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