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Neubauwohnung 4.5P mit gehobenem Standard – Lot Nr. 06 Residenz «Le Pommier»

Ref. #4633789.#4650881
District de la Sarine
880'000 CHF
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Titelbild
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ÜBER DAS OBJEKT

Letzte Lose zu ergattern! Grosszügiges 4.5-Zimmer-Familienhaus in einer neuen Luxusresidenz von Virdis Architecture mit grosszügigen, hellen und gemütlichen Räumen. Wohnfläche von 130m2 und ein 13m2 grosser, südwestlich ausgerichteter Balkon. Hochwertige Ausstattung mit modernen und klaren Oberflächen.

Die Wohnfläche ist folgendermassen aufgeteilt: Grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken und Fenster (5. Zimmer möglich als Büro, Ankleide oder zusätzliches Kinderzimmer, 54m2 grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, Balkon mit schönem, freiem Blick in die ruhige Umgebung, 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit privater Duschkabine, Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Wasch-Trockenkolonne, eine elektrisch betriebene Kellerabstellkammer im Untergeschoss sowie eine zusätzliche Tiefgaragenstellplatz für Fr. 35 000.-

  • Angenehme, grüne Umgebung
  • Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Überdachte Balkone mit wetterfester Tür und freiem Blick bis zum Sonnenuntergang
  • Umweltfreundliches und wartungsarmes Gebäude
  • Photovoltaik-Anlage für die gesamte Liegenschaft
  • Thermostatische Heizkörperregler in jedem Raum
  • Möglichkeit, ein 5. Zimmer hinzuzufügen
  • Tiefgarage und Keller mit Aufzug erreichbar
  • Wärmeproduktion durch geothermische Wärmepumpe (siehe Anhang EKZ Contracting).

Besuchen Sie unsere Website zur Immobilienförderung: https://lepommier-marly.ch

Bauplan auf Anfrage erhältlich / Lieferung Frühling 2026 oder nach Vereinbarung!

Wir begleiten Sie
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PDF Dossier Finanzierung

Angaben

Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnfläche
~ 130 m²

Details zur Konstruktion

Kategorie
Wohnungen
Baujahr
2025
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Boden
Fliesen
Parkett
Aussicht
Freie Aussicht

Ausstattungen

Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung
Besucherparkplätze
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Traditionelle Massivbauweise
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Aussenbeleuchtung

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

Primarschule
300 m
Geschäfte
100 m
Restaurants
200 m
Marly

Ihr Ansprechpartner

Daniel CIKIC

Daniel CIKIC

Courtier en immobilier
Courtier en immobilier

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