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5.5P IM 4. OG MIT U-PARKPLATZ LOT 12

Ref. 5594719
District de la Sarine
890'000 CHF
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Titelbild
Foto
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Lageplan
Grundriss

ÜBER DAS OBJEKT

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses im Quartier Dailles in 1752 Villars-sur-Glâne bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und begehrten Lage, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre ideale Aufteilung für eine Familie oder für alle, die täglich viel Platz benötigen.

Von der Wohnung aus geniesst man einen Ausblick auf die gesamte, für die Region charakteristische Bergkette und kann sich jeden Tag an einem atemberaubenden Panorama erfreuen. Dieser Vorteil ergänzt das Objekt harmonisch.

Das Gebäude wird energetisch modernisiert, wobei die Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt und Solarpaneele auf dem Dach installiert werden.

Diese Arbeiten werden aus dem Fonds für die Renovation der Liegenschaft finanziert, da die Kosten für die Verbesserungen bereits von allen Eigentümern bezahlt wurden, was dem zukünftigen Käufer eine gewisse Sicherheit bietet.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Tiefgaragenparkplatz zum Preis von CHF 30»000.-, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in zwei Minuten Fussweg erreichbar, der Bus fährt alle 7 bis 8 Minuten (Linie 2).

Wir begleiten Sie
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PDF Dossier Finanzierung

Angaben

Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
4. Stock
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnfläche
~ 145 m²

Details zur Konstruktion

Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2025
Heizanlage
Ölheizung
Boden
Fliesen
Parkett
Aussicht
Schöne Aussicht
Weitsicht
Berge
Stil
Klassisch

Ausstattungen

Balkon(e)
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Besucherparkplätze
Lift
Keller
Hell
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Badewanne
Dusche

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
135 m
Primarschule
275 m
Geschäfte
179 m
Restaurants
203 m
Villars-sur-Glâne

Ihr Ansprechpartner

Aurélien  Ayer

Aurélien Ayer

Courtier

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