Dieses 3-Zimmer-Apartment befindet sich in idealer Lage im Herzen des Pâquis-Viertels, nur wenige Schritte vom Genfersee und dem Quai Wilson entfernt und geniesst eine besonders begehrte Lage, die städtisches Flair und Lebensqualität vereint.

Das Anwesen befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus den 1970er Jahren und profitiert von einer lebendigen und zentralen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Cornavin der SBB.

Es profitiert auch von der Nähe zum Bains des Pâquis, einem emblematischen Bereich der rechten Uferseite, der durch die zukünftigen Umgestaltungen der Uferpromenade und der öffentlichen Räume am Seeufer noch mehr an Bedeutung gewinnen wird.

Durchflutend und im 5. Stock gelegen, geniesst die Wohnung eine angenehme natürliche Helligkeit sowie eine funktionale Raumaufteilung.

Es besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie mehreren Räumen, die eine einfache Integration von Stauraum ermöglichen.

Die Wohnung bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet somit eine schöne Gelegenheit zur Personalisierung in einem der historischsten und neuesten Viertel Genfs.

Eine Kellerwohnung rundet das Angebot ab.

Dieses Gut kann von der CASATAX-Aktion profitieren.

Dieses Apartment ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wird gerade gekündigt.

Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt.

Die Flächenaufteilung sieht wie folgt aus:

• Wohnfläche: ca. 54 m²
• PPE-Fläche: 58,5 m²