RÉSERVÉ - Appartement en rez-de-chaussée à Versoix

RÉSERVÉ

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDIT

CONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort cadre idéal pour un investissement immobilier.

Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.

Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l’ensemble.

Pour l'appartement du rez-de-chaussée, ce dernier bénéficie d'une grande terrasse extérieure, d'un grand mazot et de deux places de parking.

Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l’installation d’une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.

Certaines photos de projection ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour ne changer que le mobilier.

Détails techniques :

• Appartement au rez-de-chaussée : 87 m² PPE
• Mazot composé de deux espaces distincts
• Une buanderie en commun
• Une chaufferie en commun
• Local n° 1 dans les combles : 48 m² PPE
• Vitrage aux normes