×

Charaktervolle 6.5-Zimmer-Bauernsiedlung, komplett renoviert

Ref. 5921401
Milieu du village
865'000 CHF
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontakt
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Lageplan 1
Lageplan 2

ÜBER DAS OBJEKT

Mervelier liegt im östlichen Teil des Val-Terbi und geniesst eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Über den malerischen Scheultetunnel gelangt man in nur 30 Minuten zur Autobahn A1-Anschlussstelle Oensingen. Die Gemeinde ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit zwei Bussen pro Stunde den ganzen Tag über und Nachtbusse am Wochenende. In Mervelier gibt es ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Handwerker aus verschiedenen Bereichen. Zudem gibt es eine reiche Natur und viele Möglichkeiten für Mountainbike- und Downhill-Fans (Verein Ju-ride), Wanderer usw.

Dieses Dorfhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, ist ein echter Hingucker und wurde 2018 komplett renoviert. Bei der Auswahl der Materialien wurde besonders auf Qualität geachtet, was dieser schönen Immobilie Eleganz und zeitlose Anmut verleiht. Zu erwähnen sind die massiven Eichen- und Nussbaumparkettböden, die sichtbaren Balken, die Dreifachverglasung der Fenster und die geschmackvollen Einrichtungen, insbesondere die Küche im Erdgeschoss und die modernen Bäder.

Der 991 m2 grosse, völlig ebene Grundstück ist ein Glücksfall für Gartenliebhaber (ein grosser Gemüsegarten ist bereits auf der Südseite angelegt), für Familien (im Norden verspricht das eingezäunte Grundstück unvergessliche Fussballspiele) und für Tierbesitzer. Von der Gartenrückseite gelangt man direkt auf die Wanderwege in die Natur.

Ursprünglich war das Haus nur für eine einzige Wohnung vorgesehen, wurde aber einige Jahre nach der Renovierung in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Es würde jedoch genügen, eine Trennwand an der Eingangstür zu entfernen und eventuell die Küche im 1. Stock zu streichen, um wieder eine einzige, grosse Wohnung zu erhalten.

Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen Wohnküche mit Zugang zur Nordterrasse (derzeitige Wohnungseingang). Die Küche ist hell und gemütlich und öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wo der funktionale «Kunscht» dem schönen Wohnraum Wärme und Authentizität verleiht. Eine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC runden dieses Geschoss ab.

Im 1. Stock öffnet sich die Treppe zu einem grossen Wohnbereich, der 2021 in eine Küche umgewandelt wurde. Von dort aus gelangt man zu 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Das Highlight dieses Stockwerks ist sicherlich der grosse, ultra-moderne Dusch-/WC-Raum, in dem man bei Bedarf auch eine Badewanne einbauen könnte. An die Küche grenzt auch ein Wintergarten.

Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlichen Platz, der ausgebaut werden kann. Ein ehemaliger Garagenraum, der in einen Abstellraum umgewandelt wurde, ein Heizraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Teil des Scheunenschiffs runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.

Wir begleiten Sie
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontakt
PDF Dossier Finanzierung

Angaben

Badezimmer
2
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
991 m²
Wohnfläche
143 m²

Details zur Konstruktion

Kategorie
Häuser
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2018
Heizanlage
Holzheizung
Boden
Parkett

Ausstattungen

Garten
Hütte
Scheune
Einstellhallenplatz
Keller
Kachelofen
Dreifachverglasung
Sichtbalken
Mit Charme
Badewanne
Dusche
Zentralstaubsauger

Distanzen

Bahnhof
11.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
Autobahn
10.2 km
Primarschule
58 m
Sekundarschule
6.35 km
Geschäfte
48 m
Restaurants
1.79 km
Mervelier

Ihr Ansprechpartner

Gaëlle Schwimmer

Gaëlle Schwimmer

Courtière en immobilier
Courtière en immobilier

Kontaktformular

fakultativ