Toller Dachgeschoss-Wohnungstyp mit 52 m² Wohnfläche, unter Dachschrägen gelegen, mit grosszügiger Terrasse von 45 m² in Süd/West-Ausrichtung. Diese Dachwohnung bietet einen herrlichen Ausblick auf das Massiv der Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhônetal-Ebene.

Die Wohnung ist folgendermassen erschlossen:

• Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, offene Küche mit Essbereich zum Wohnzimmer.
• Terrasse von 2,5 m Tiefe ohne Sichtbehinderung, ideal zum Entspannen im Freien.
• 1 Schlafzimmer mit separatem WC, Abstellraum.
• Bad/WC (mit Wasch- und Trockenkolonne).
• Doppeltes Lüftungssystem. Elektrische Rollläden und Thermostate in allen Räumen.
• Keller von 8 m² im Untergeschoss der Residenz.
• Residenz mit Photovoltaik- und Thermopaneelen (Warmwasserproduktion).

Aussenparkplatz für CHF 14 000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 26 000.-.

Investoren-Angebot - Perfekt für eine Rendite-Immobilie - Aktuell vermietet.

https://www.terrassesduchablais.ch/

Die im Jahr 2021 erbaute Residenz "Les Terrasses du Chablais" bietet mit einem Gebäudeumriss der Klasse B eine bemerkenswerte Energieeffizienz.
Das Gebäude liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen und geniesst eine idyllische Lage am Fuss der Weinberge.

Die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten bietet ein praktisches und angenehmes Umfeld;

• Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post etc. des Dorfes sind in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
• Schulgebäude der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze ca. 500 m entfernt.
• Haltestellen der Regionalzüge AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar.
• Autobahnanschlüsse in 2 km Entfernung (Ausfahrt Monthey - St.-Triphon)

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein aussergewöhnliches Wohneigentum zu erwerben, das Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses kleine Juwel im Herzen der üppigen Natur zu entdecken.