OPPORTUNITE : Immeuble de 3 appartements avec possibilité de rendement

Située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et de montagnes, cette maison sera idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié à Leysin.

La propriété de 3 appartements distincts vous offre la chance de vivre confortablement tout de suite tout en développant une opportunité commerciale grâce aux perspectives locatives.

Construite en 1920 et rénovée en 2007, cette maison, répartie sur 3 étages, bénéficie également d’un garage avec atelier, d’un jardin et de 2 places de parc extérieures. Près de tous les commerces et services de la station, vous profiterez d'une vie quotidienne pratique et enrichissante.

Le bâtiment est composé comme suit :

En attique : mansardé et chaleureux, l’appartement du haut comprend un salon avec un poêle suédois, une cuisine-salle à manger, deux chambres et une salle de bain équipée également d’un lave-linge.

Au milieu : un grand appartement avec un balcon orienté plein sud présente un projet avec beaucoup de potentiel. Il est composé d’un spacieux séjour avec une belle cheminée, d’une grande chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Des transformations importantes sont à prévoir.

En bas : avec son entrée indépendante côté sud de la maison, cet appartement bénéficie d’une terrasse et d’un accès direct au jardin. Composé d’une chambre double, d’une petite pièce qui pourrait servir de chambre ou bureau, d’un séjour avec une belle cheminée, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain, cet appartement offre une belle opportunité de rendement. Un rafraîchissement est à prévoir

Bien que nécessitant une rénovation, cette maison en bon état de base bénéficie d'un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait. Sa force réside dans la multiplicité des options qu’elle offre mais aussi dans sa situation attrayante dans le quartier des Esserts, proche des remontées mécaniques. Les finitions à retravailler sont une opportunité pour personnaliser la maison selon vos envies.

Leysin est une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel, son ensoleillement et son accès facile aux activités de plein air. Avec ses écoles internationales, ses commerces et ses transports à proximité immédiate, « le Balcon des Alpes » en a pour tous les goûts !