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Grande villa de 9 pièces et superbe vue

Ref. 5555393
Chemin des Rocailles 5, 2740 Moutier
590,000 CHF
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Firstview
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Location plan 1
Location plan 2

ABOUT THE OBJECT

Moutier, encore bernoise mais en cours de rattachement au canton du Jura, à 30 min. de Bienne et à 1h de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, est un lieu calme où il fait bon vivre avec tous les avantages d'une ville (écoles primaires, secondaire, professionnelle, commerces, médecins, piscine, patinoire, manège équestre, tennis, etc.), sans les inconvénients d'une grande cité. Moutier et sa région abritent également de nombreuses entreprises et industries d'envergure. Au pied du Mont Raimeux et du Graitery, les possibilités de balades y sont nombreuses pour les amateurs d'activités en plein-air. 

Construite dans les années 1950 et régulièrement entretenue, cette villa est très soignée, propre et saine. Son grand volume accueillera aisément une famille nombreuse grâce à ses 6 chambres à coucher de belle taille. Sa situation en impasse offre un cadre de vie sécure et calme pour les enfants. En outre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une très belle vue dégagée sur la montagne de Graitery et la verdure alentours. 

Le rez-de-chaussée accueille le visiteur dans un agréable hall lumineux d'où on accède à la buanderie, un WC, le local technique, une cave et le garage (porte automatique). Une première chambre (à rafraîchir) est également disponible ici. Elle permettra l'installation d'une activité professionnelle à domicile ou fera le bonheur d'un-e adolescent-e en quête d'un peu d'indépendance.

Le 1er étage est composé, à l'ouest, d'une vaste partie "jour" avec un grand espace repas et cuisine semi-ouverte. La configuration actuelle permet aisément d'ouvrir complètement la cuisine pour la moderniser et l'agrandir. Le salon, quant à lui, a été créé en 1969 via une extension de la maison. On jouit ainsi d'un salon très spacieux avec cheminée et accès extérieur. La partie "nuit" du 1er étage se trouve côté Est et compte 3 chambres à coucher et une salle de douche / WC moderne. 

Au 2ème niveau, on profite encore de 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une salle de douche / WC. Un hall habitable peut accueillir un bureau ou même une petite cuisine car tous les raccordements ont été prévus dans ce sens. Cet étage pourrait donc devenir un espace pour la création de chambres d'hôtes, l'accueil d'étudiants ou tout autre projet. 

Enfin, les extérieurs offrent une terrasse très intime côté nord avec cheminée barbecue. Un escalier nous emmène ensuite vers un petit verger bien ensoleillé où une seconde terrasse est disponible. On peut imaginer ici l'installation d'un bain nordique dans lequel on sirotera une coupe de mousseux en contemplant la superbe vue ! Côté sud, au rez-de-chaussée, on profite encore d'une belle terrasse couverte et d'une petite terrasse abritée d'une généreuse glycine. 

En définitive, cette grande maison profite d'un agréable cachet (poutres apparentes, sols intemporels) et ne nécessite pas de grands travaux pour s'y sentir à l'aise. 

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PDF Dossier Financing

Characteristics

Bathrooms
2
Rooms
9
Bedrooms
6
Ground surface
630 m²
Living area
180 m²

Construction details

Category
Houses
Year of construction
1953
Heating type
Fuel oil
Floor
Tiles
Laminated
View
Clear
Far view
Forest
Mountains

Equipment

Terrace/s
Garden
Quiet
Greenery
Barbecue
Garage
Cellar
Bicycle storage
Double glazing
Exposed beams
Traditional solid construction
Shower

Distances

Station
440 m
Public transports
440 m
Freeway
627 m
Primary school
959 m
Secondary school
1.3 km
Stores
382 m
Restaurants
443 m
Moutier

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Gaëlle Schwimmer

Gaëlle Schwimmer

Courtière en immobilier

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