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Vue panoramique pour cette villa de 6.5 pces

Ref. 5496385
Lotissement des Quérattes
1,050,000 CHF
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Firstview
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Location plan 1
Location plan 2

ABOUT THE OBJECT

Bâtie en 2019, cette villa est dans un état impeccable, sans aucun défaut de construction. Sa situation dominante offre une superbe vue sur le village, le Béridier et les montagnes environnantes. L'ensoleillement est optimal, jusque tard dans la journée. 

D'un imposant volume, la villa accueillera aisément une famille nombreuse ou recomposée. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus avec, au rez-de-chaussée, un grand garage double avec une partie atelier, une cave et la buanderie / local technique. L'entrée de la maison se trouve également au rez-de-chaussée et est équipée d'une grande armoire murale. 

C'est au 1er étage que se trouvent les espaces de vie commune. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans limitation de place. On imagine d'ores et déjà la convivialité de grandes tablées réunies autour d'un bon repas en toute saison puisque la terrasse est accessible directement depuis là par une grande baie vitrée. Quant aux cordons bleus, ils profiteront d'une cuisine bien équipée avec four vapeur et plan de cuisson à induction, le tout ouvert sur le séjour. 

Ce niveau est complété par un bureau et un WC visiteurs. 

La terrasse en "L" est orientée en partie à l'Est (partie couverte) et au sud (partie balcon). Au nord, dans le prolongement de la terrasse, la maison jouit d'un espace engazonné permettant d'y installer une piscine, des balançoires ou simplement de profiter de l'herbe pour les jeux de balle ou un peu de "farniente". Il est à noter que la villa profite d'une intimité particulièrement remarquable grâce à une bonne végétation et à la différence de niveau entre les maisons voisines.

Au 2ème niveau, la partie "nuit" s'articule autour d'un grand hall de distribution. On bénéficie de 3 chambres à coucher de belle taille et d'une salle de bain parfaitement équipée (double vasque, douche italienne, baignoire et WC). Enfin, la suite parentale offre un dressing et une salle de douche / WC privative.

Pour finir, la villa recèle encore de quelques atouts fort pratiques : dévaloir à linge depuis la salle de bain, vue très dégagée, ensoleillement maximal, stores électriques partout, lumières automatiques aux endroits stratégiques et alentours demandant peu d'entretien.  

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PDF Dossier Financing

Characteristics

Bathrooms
2
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Ground surface
391 m²
Living area
170 m²

Construction details

Category
Houses
Year of construction
2019
Heating type
Gas
Floor
Tiles
Laminated
View
Far view
Valley view
Style
Modern

Equipment

Terrace/s
Garden
Quiet
Covered parking space(s)
Garage
Open kitchen
Guests lavatory
Pantry
Cellar
Workshop
Built-in closet
Water softener
Swedish stove
Double glazing
Bright/sunny
Traditional solid construction
Fitted kitchen
Kitchen island
Induction cooker
Steamer
Connections for washing tower
Bath
Shower
Electric blind
Videophone
Electric garage door
Outdoor lighting

Energy efficiency (CECB)

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

Station
3.42 km
Public transports
471 m
Freeway
1.97 km
Primary school
490 m
Secondary school
490 m
Stores
557 m
Restaurants
330 m
Courrendlin

Your contact

Gaëlle Schwimmer

Gaëlle Schwimmer

Courtière en immobilier

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