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Appartement lumineux de 3.5P avec balcon situé au bord de la Trême

Ref. 5301609
District de La Gruyère
495,000 CHF
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ABOUT THE OBJECT

Emplacement calme à deux pas de la piscine communale et du quartier boisé longeant le cours d'eau de la Trême. 

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement orienté sud-ouest et baignant de lumière a été entièrement rénové en 2021.

Sa distribution comprend une vaste réception centrale, un séjour exposé sud-ouest avec balcon filant d'environ 9m2, cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains-WC avec raccordements pour colonne de lavage, ainsi qu'une cave en sous-sol et une place de parc sécurisée en sus pour Fr. 30'000.- située dans le parking souterrain d'un immeuble voisin.

Immeuble entièrement réhabilité en 2016, façades, ascenseur, brûleur (chaudière à mazout de type ECO datant de 2007), fenêtres PVC double vitrage.

Lot PPE n°5 - Quote-part de copropriété : 90/1'000èmes. Installation de panneaux photovoltaïques à l'étude.

Appartement vendu loué avec bail en cours (nous contacter pour plus de renseignements).

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PDF Dossier Financing

Characteristics

Bathroom
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Living area
~ 82 m²

Construction details

Category
Apartments
Year of construction
1966
Latest renovations
2021
Heating type
Fuel oil

Equipment

Balcony/ies
Quiet
Greenery
Parking
Lift/elevator
Cellar
Double glazing
With front and rear view
Traditional solid construction
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Laundry
Bath
Outdoor lighting

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

La Tour-de-Trême

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Daniel CIKIC

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Courtier en immobilier
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