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Appartement lumineux de 3.5P avec balcon situé au bord de la Trême

Réf. 5301609
District de La Gruyère
495'000 CHF
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Premier coup d'oeil
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A PROPOS DU BIEN

Emplacement calme à deux pas de la piscine communale et du quartier boisé longeant le cours d'eau de la Trême. 

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement orienté sud-ouest et baignant de lumière a été entièrement rénové en 2021.

Sa distribution comprend une vaste réception centrale, un séjour exposé sud-ouest avec balcon filant d'environ 9m2, cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains-WC avec raccordements pour colonne de lavage, ainsi qu'une cave en sous-sol et une place de parc sécurisée en sus pour Fr. 30'000.- située dans le parking souterrain d'un immeuble voisin.

Immeuble entièrement réhabilité en 2016, façades, ascenseur, brûleur (chaudière à mazout de type ECO datant de 2007), fenêtres PVC double vitrage.

Lot PPE n°5 - Quote-part de copropriété : 90/1'000èmes. Installation de panneaux photovoltaïques à l'étude.

Appartement vendu loué avec bail en cours (nous contacter pour plus de renseignements).

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Dossier PDF Financement

Caractéristiques

Sanitaire
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface habitable
~ 82 m²

Détails de la construction

Catégorie
Appartements
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2021
Type de chauffage
Mazout

Équipements

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Ascenseur
Cave
Double vitrage
Traversant
Construction massive traditionnelle
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Eclairage extérieur

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

La Tour-de-Trême

Votre contact

Daniel CIKIC

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Courtier en immobilier
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