Appartement 3,5 pièces avec balcon – Idéal investisseur.

Situé dans un environnement paisible et recherché de Monthey, cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage d’une PPE bien entretenue représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Construit en 1988, l’immeuble compte 16 appartements répartis sur 4 étages et bénéficie d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un chauffage à distance et un adoucisseur d’eau.

L’appartement se compose de :

• Une entrée avec armoires encastrées
• Un grand séjour lumineux avec baie vitrée et accès direct au balcon
• Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte (vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle)
• Deux chambres confortables avec parquet stratifié
• Une salle de bain avec baignoire
• Un balcon de 7,5 m², accessible depuis le séjour et la cuisine
• Cave privative au sous-sol

Exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée

Équipements & annexes :

• Place de parc extérieure n°20 (en sus CHF 15'000.-)
• Buanderie commune (lave-linge & sèche-linge)
• Double vitrage
• Accès à un quartier résidentiel à circulation limitée (riverains uniquement)

Situation idéale :

À proximité immédiate de toutes les commodités :

• Centres commerciaux de Collombey à 850 m
• Arrêt de bus à 300 m
• Gare CFF à 800 m
• Gare AOMC à 1 km
• Centre-ville à 1,2 km
• Accès autoroute à 3,5 km

Atout investissement :

• Typologie très recherchée (3,5 pièces)
• Localisation attractive et bien desservie
• Charges maîtrisées
• Bon potentiel de rendement locatif dans une région dynamique

Ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un objet stable et rentable dans le Chablais valaisan.

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