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Appartement neuf 4.5P de standing - Lot n°06 Résidence "Le Pommier"

Réf. #4633789.#4650881
District de la Sarine
880'000 CHF
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A PROPOS DU BIEN

Derniers lots à saisir ! Spacieux 4.5P familial dans une nouvelle résidence de standing signée Virdis Architecture, offrant de beaux espaces confortables et lumineux. Surface habitable de 130m2 ainsi qu'un balcon couvert de 13m2 orienté sud-ouest. Prestations de bon standing avec finitions modernes et épurées.

L'habituation est distribuée comme suit: Spacieux hall d'entrée de avec armoires murales et fenêtre (5ème pièce possible pour bureau, dressing ou chambre d'enfant supplémentaire, séjour de 54m2 avec cuisine ouverte et ilot, balcon offrant une agréable vue dégagée au calme, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains avec baignoire et raccordements pour colonne de lavage-séchage, une cave électrifiée au sous-sol ainsi qu'une place de parking souterraine en sus pour Fr. 35'000.-

  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Balcons couverts avec prise étanche et vue dégagée jusqu'au coucher de soleil
  • Bâtiment respectueux de l'environnement et peu coûteux à l'entretien
  • Panneaux photovoltaïques profitant à l'ensemble de la PPE
  • Régulateurs thermostatiques dans chaque pièce
  • Possibilité de créer une 5ème pièce supplémentaire
  • Parking souterrain et caves desservis par ascenseur
  • Production de chaleur par PAC géothermique (voir annexe réf. EKZ contracting).

Visitez notre site dédié à la promotion : https://lepommier-marly.ch

Descriptif de construction disponible sur demande / Livraison printemps 2026 ou à convenir !

Nous vous accompagnons
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Dossier PDF Financement

Caractéristiques

Sanitaires
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Surface habitable
~ 130 m²

Détails de la construction

Catégorie
Appartements
Année de construction
2025
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Sol
Carrelage
Parquet
Vue
Dégagée

Équipements

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc visiteur(s)
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Construction massive traditionnelle
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Eclairage extérieur

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

Ecole primaire
300 m
Commerces
100 m
Restaurants
200 m
Marly

Votre contact

Daniel CIKIC

Daniel CIKIC

Courtier en immobilier
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