Situé dans un environnement central et recherché de La Tour-de-Peilz, cet appartement de 4.5 pièces constitue une opportunité d’investissement résidentiel avec revenu locatif en place dès l’acquisition.

Le bien est actuellement loué pour un montant total d'environ CHF 30'000.– de revenu brut annuel.

D’une surface agréable et bien distribuée, l’appartement offre un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. Deux places de parc extérieures complètent le lot, un atout particulièrement recherché dans le secteur.

La situation est un élément clé : proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et rives du lac. La demande locative dans cette commune reste soutenue et stable, garantissant une bonne liquidité du bien à moyen et long terme.

Atouts pour un investisseur :

• Revenu locatif immédiat
• Locataire en place
• Deux places de parc incluses
• Emplacement central et dynamique
• Marché résidentiel solide sur la Riviera vaudoise
• Potentiel d’optimisation future du loyer après rénovation

Il s’agit d’un placement patrimonial dans une commune premium, combinant sécurité locative, emplacement stratégique et visibilité sur le long terme.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande.